租房合同签了两个月只住了一个月算违约吗

一般情况下，仅住了一个月就提前终止租房合同，属于违约行为。
首先，租房合同一经签订，即具有法律效力，双方都应按照合同约定履行各自义务。若合同约定租赁期限为两个月，而承租人只住了一个月就不再居住，未按合同约定的期限完整使用租赁房屋，这违反了合同中关于租赁期限的约定。
其次，从法律角度看，这种行为构成对合同的不履行，可能给出租人造成一定损失，比如重新寻找新租户期间的空置损失等。
当然，如果租赁合同中有特殊约定，比如允许承租人提前解约的情形，或者双方就提前终止合同达成了一致并签订补充协议，那么就不构成违约。例如合同约定承租人因工作调动等合理原因可提前一个月通知出租人解除合同，且承租人按此程序办理，那就不属于违约。但若无此类特殊约定，承租人擅自提前终止合同，就需承担违约责任，可能包括向出租人支付违约金等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于租房合同签了两个月只住了一个月算违约吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先要看租房合同中对于提前退租的约定：
如果合同明确约定未经房东同意提前退租属于违约行为，那么只住了一个月就提前退租，在没有房东同意的情况下，算违约。
若合同没有类似禁止提前退租的明确规定，通常不算违约。
2. 若算违约：
房东有权按照合同约定要求租客承担违约责任，比如要求租客支付违约金。违约金的数额一般按照合同约定执行，常见的可能是一个月租金或者一定比例的租金。
房东还有权要求租客赔偿因提前退租给自己造成的损失，比如重新寻找租客期间房屋闲置的租金损失等。
3. 若不算违约：
租客只需提前通知房东自己要提前退租，一般提前合理期限通知即可，比如提前一周到两周。
通知后，租客可以与房东协商结算已住一个月的租金及相关费用，如水电费等，然后按照约定办理退房手续，拿回押金等剩余款项。
总之，是否算违约关键看合同约定，若合同无禁止提前退租约定，提前通知房东并协商好相关事宜，通常可正常退租不算违约；若有禁止约定，未经同意提前退租则算违约，需承担相应责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 一般情况下，如果租房合同中没有特别约定提前退租算违约的条款，且租客提前合理通知房东，这种情况不算违约。租客已提前告知房东不住满两个月，房东也同意其提前搬走，租客支付已住一个月的租金及相关费用后，就可正常解除租赁关系。
2. 但要是合同明确规定提前退租属于违约行为，那么租客在只住了一个月就搬走，就构成违约。违约后果可能是房东不退还剩余租金，或者要求租客按照合同约定支付违约金。违约金数额通常按照合同约定的计算方式确定，比如按未履行租期的租金比例计算。
3. 总之，判断是否违约要看租房合同的具体条款约定。若合同无提前退租违约规定，合理通知房东后不算违约；若合同有相关规定，提前退租则可能构成违约，需承担相应后果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
签订租房合同后只住了一个月便不再居住，是否算违约需要依据合同具体条款来判定。
如果合同中明确约定租赁期限为两个月，并且约定租客需完整履行两个月的租赁义务，那么提前一个月搬走的行为就很可能构成违约。因为租客没有按照合同约定的期限住满整个租期，这违反了双方在合同中达成的合意。
但要是合同中有关于提前解约的相关规定，比如提前一定天数通知房东并经其同意后可以提前终止合同，那么租客按照该条款操作，提前一个月通知房东并取得同意后搬走，就不算违约。
此外，如果房东存在一些严重影响居住的违约行为，如房屋存在重大质量问题导致无法正常居住等，租客为维护自身权益而提前搬走，此时也不应认定为违约。总之，判断是否违约要综合考虑合同条款以及实际发生的具体情况。