商品房买卖合同由谁制定

商品房买卖合同通常由开发商制定。
开发商作为商品房的出售方，出于规范交易流程、保障自身权益及统一交易条件等多方面考虑，会拟定合同文本。其内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付条件与时间、质量标准、产权登记等重要条款。
不过，虽然合同文本由开发商提供，但相关条款必须符合法律法规规定，以确保公平合理。购房者有权对合同条款进行仔细审查，提出修改意见或补充约定。若双方能就合同条款达成一致，才会签订正式的商品房买卖合同。在签订前，购房者务必谨慎研读合同内容，充分了解自身权利义务，避免陷入潜在的法律风险。如对合同条款存在疑问或担忧，可咨询专业律师，以保障自身合法权益在购房过程中得到妥善维护。
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关于商品房买卖合同由谁制定的问题,骆律师从法律角度分析如下：
商品房买卖合同通常是由开发商制定。
一般流程如下：
1. 开发商作为商品房的出售方，会依据相关法律法规、政策规定以及自身的经营策略等，拟定合同条款。这些条款涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付条件、违约责任等重要内容。
2. 合同文本需符合法律要求，确保公平合理，保护买卖双方的合法权益。例如，不得设置明显偏袒一方的条款。
3. 在实际交易中，购房者有权对合同条款提出异议和协商修改。若双方达成一致，可对合同内容进行调整补充。
4. 一旦双方签订合同，就具有法律效力，双方需按照合同约定履行各自的义务。如果一方违反合同约定，另一方有权依据合同条款和相关法律规定追究其违约责任。
总之，虽然商品房买卖合同由开发商制定，但购房者也有参与协商和保障自身权益的权利和途径。
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商品房买卖合同通常由房地产开发企业制定。
1. 房地产开发企业作为商品房的出售方，为了规范房屋买卖交易流程、明确双方权利义务，会依据相关法律法规及政策要求，结合项目实际情况拟定合同文本。
2. 合同内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付条件与时间、产权登记、违约责任等诸多重要条款。
3. 不过，合同并非完全由开发商单方说了算。政府相关部门会对合同进行监管，以保障购房者权益。同时，购房者也可就合同条款提出合理异议与协商修改，确保合同公平合理，最大程度维护自身利益。
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商品房买卖合同通常是由房地产开发企业制定。
房地产开发企业作为商品房的提供者，在制定合同过程中起着主导作用。他们会根据相关法律法规以及自身项目的实际情况，精心拟定合同条款。这些条款涵盖了房屋的基本信息，比如房屋的坐落位置、户型结构、建筑面积等，让购房者能清晰知晓所购房屋的具体状况。同时，合同中会明确双方的权利与义务，像购房者有按时支付房款的义务，开发企业则有按照约定交付房屋及保证房屋质量符合标准的责任。还会涉及房屋交付的时间、方式，以及产权登记等重要事项。开发企业制定合同旨在保障自身合法权益，同时也为规范商品房交易行为提供明确依据，确保整个交易过程有章可循、公平公正，让购房者和开发企业都能在合同框架下，有序地推进商品房买卖事宜，维护市场的正常秩序和交易安全。