卫生间立管盖子没拧紧导致的漏水是开发商还是装修公司的责任？

判断责任得看具体情况。要是房子还在质保期，且是立管本身质量或安装问题，那可能是开发商责任；要是装修时装修公司动了立管盖子没拧紧导致漏水，就是装修公司责任。解决方案：先确定漏水原因，找专业人员鉴定。若开发商责任，可要求维修赔偿；若是装修公司责任，也让其承担维修和损失赔偿。
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卫生间立管盖子没拧紧导致的漏水，其责任归属需要结合立管位置及漏水原因综合判断。以下从不同情况为你详细分析：
1. 若卫生间立管属于建筑物公共部分（如连接多个楼层的主立管），且漏水是因盖子未拧紧这一维护不当问题导致，通常由物业公司承担维修及赔偿责任。因为物业公司对公共区域设施负有日常维护管理义务。
2. 若卫生间立管属于业主专有部分（如仅服务于单个业主家的分支立管），则盖子没拧紧导致的漏水责任一般由业主自行承担。业主对其专有部分的设施负有管理和维护责任。
3. 若漏水发生在房屋保修期内，且立管盖子未拧紧是由于开发商施工安装不当导致，即使立管属于专有部分，初期责任也可能由开发商承担。因为开发商需对房屋建筑工程质量在保修期内负责。
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针对卫生间立管盖子没拧紧导致漏水的责任归属问题，可依据《中华人民共和国民法典》及相关规定进行分析。
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”对于卫生间立管，若为公共部分，属于业主共有，根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。若因物业公司未履行维护义务导致盖子未拧紧漏水，物业公司应担责。若立管为专有部分，业主对其享有所有权和管理责任，因自身管理不善导致漏水则需自行负责。此外，若在保修期内，依据《建设工程质量管理条例》第四十条，开发商对管道等有保修责任，施工安装不当导致的漏水由开发商承担。综上，责任归属取决于立管属性、维护义务主体及是否在保修期内。
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面对卫生间立管盖子没拧紧导致漏水的情况，你可以采取以下实用行动建议来妥善处理：
1. 确定立管属性：首先查看房屋户型图或咨询物业，明确漏水立管是公共部分还是专有部分。这是判断责任主体的基础，公共立管由物业负责，专有立管则主要由业主自行负责。
2. 及时固定证据：对漏水现场、立管盖子状态、受损物品等拍摄照片或视频，保留与物业、开发商或装修公司的沟通记录（如微信聊天、通话录音等）。这些证据在后续责任认定和索赔中至关重要。
3. 联系相关责任方：若为公共立管，立即通知物业公司要求其派人维修并处理漏水造成的损失；若为专有立管且在保修期内，联系开发商协商解决；若已过保修期或确定是装修问题，联系装修公司核实。
4. 采取应急措施：在责任方到场前，可自行采取临时措施减少损失，如用桶接水、关闭相关阀门等，并保留应急处理产生的费用凭证。
选择解决方案时，重点考虑责任方的配合程度、损失大小以及解决问题的效率。如果你在责任认定或协商过程中遇到困难，建议进一步向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
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卫生间立管盖子没拧紧导致漏水，可能会引发以下法律风险，需引起重视：
1. 证据链不足风险：如果没有充分证据证明漏水原因是立管盖子没拧紧，以及责任主体是谁，可能导致无法有效追责。例如，业主发现漏水后未拍照留存立管盖子状态，直接让物业维修，事后物业否认是其维护不当导致，业主因缺乏证据而难以索赔损失。
2. 损失扩大赔偿风险：若因一方未及时处理漏水问题导致损失扩大，可能要对扩大的损失承担责任。比如，物业接到公共立管漏水通知后，未及时派人维修，导致楼下业主天花板大面积损坏，物业除了承担原本的维修责任，还需对扩大的装修损失进行赔偿。
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