买的房成了烂尾楼怎么办

法律分析：
（1）与开发商协商是解决房屋烂尾问题的初步方式，了解烂尾原因和复工计划，达成延期交付或补偿损失协议，能在一定程度上保障购房人的权益。
（2）当开发商无法继续建设或无复工迹象时，购房人依据合同约定行使解除权，要求退还房款、利息并赔偿损失，这是合同赋予的权利。
（3）协商不成向法院诉讼，是通过司法途径强制开发商承担责任。若开发商破产，及时申报债权很重要，消费者购房人的债权在符合条件下具有优先性。
（4）联合其他业主向政府部门反映情况，能借助群体力量和政府监管推动问题解决。

提醒：
处理烂尾楼问题要注意合同约定的解除权行使期限，及时维护自身权益。不同案件情况有别，建议咨询以获得更精准分析。
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（一）与开发商积极沟通，询问烂尾缘由与复工规划，尝试达成延期交付、补偿损失等协议。
（二）开发商若明确不继续建设或久未复工，购房人按合同约定行使解除权，要求退款、支付利息并赔偿损失。
（三）协商不成，向法院起诉维权。
（四）开发商破产，及时申报债权，消费者购房人债权在符合条件时优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权等。
（五）联合其他业主，向政府相关部门反映，推动问题解决。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。
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1.与开发商沟通，询问烂尾缘由和复工安排，争取延期交付或补偿协议。
2.若开发商无法继续建设，按合同解除购房合同，要求退款、付利息并赔偿损失。
3.协商不成，可向法院起诉维权。
4.开发商破产，及时申报债权，符合条件时债权优先。
5.联合其他业主向政府部门反映，推动问题解决。
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结论：
所购房屋成烂尾楼，可与开发商协商，协商无果可诉讼，开发商破产要及时申报债权，还可联合其他业主向政府反映。
法律解析：
当所购房屋成为烂尾楼，从法律角度看，购房人与开发商存在房屋买卖合同关系。与开发商协商达成的延期交付、补偿损失等协议，只要是双方真实意思表示，就具有法律效力。若开发商无法继续建设，购房人依据合同约定行使解除权是合法的，开发商应退还已付购房款及利息、赔偿损失。协商不成向法院诉讼，是通过司法途径强制开发商承担责任。开发商破产时，及时申报债权，符合条件的消费者购房人债权有优先受偿权，这是《民法典》等法律为保障购房人权益的规定。联合其他业主向政府反映情况，是借助行政力量推动问题解决。如果您在处理烂尾楼问题中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询。
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1.购买到烂尾楼可通过多途径处理。若所购房屋成烂尾楼，可先与开发商协商，明确烂尾原因和复工计划，尝试达成延期交付或补偿损失的协议。
2.若开发商无法继续建设或长期未复工，购房人可依合同约定解除合同，要求退款、支付利息并赔偿损失。协商不成可向法院起诉维权。
3.若开发商破产，购房人需及时申报债权，符合条件时消费者购房人债权优先。
4.建议联合其他业主，向政府相关部门合法反映情况，推动问题解决，最大程度保障自身权益。