合同无效不能返还财产怎么办

法律分析：
（1）合同无效且财产无法返还时需进行折价补偿，这是保障合同双方权益平衡的重要方式。比如财产因标的物灭失、转让等情况，无法恢复原状，就需以金钱折算补偿。
（2）折价补偿的依据通常为订立合同时履行地的市场价格，这为确定补偿数额提供了客观标准。
（3）当双方对折价补偿数额有争议，可通过鉴定确定财产价值，保证补偿的公平合理。
（4）对于合同无效有过错的一方，要赔偿对方损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。协商不成时，受损方有权向法院起诉要求折价补偿及承担损失。

提醒：
合同无效财产折价补偿易产生争议，处理时要注意保留相关证据。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
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（一）当合同无效且财产不能返还时，按所取得财产价值折算成金钱补偿对方。
（二）折价以订立合同时履行地的市场价格为依据，若双方对补偿数额有争议，可通过鉴定确定财产价值。
（三）有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错，各自承担相应责任。
（四）协商不成时，受损方可向法院起诉要求对方折价补偿并承担损失。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.合同无效且财产无法返还时，要进行折价补偿。若因标的物灭失、转让等，无法或没必要返还已取得的财产，就按财产价值折算成金钱补偿对方。
2.折价一般以订立合同时履行地的市场价格为准。双方对折价数额有争议，可通过鉴定确定财产价值。
3.有过错方要赔偿对方损失，各方都有错则各自担责。协商不成，受损方可起诉要求折价补偿并承担损失。
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结论：
合同无效且不能返还财产时需折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，协商不成受损方可起诉。
法律解析：
当合同被认定无效，且取得的财产因标的物灭失、转让等无法返还或没必要返还，就应按财产价值折算以金钱补偿对方。折价一般以订立合同时履行地的市场价格为准，若双方对补偿数额有争议，可通过鉴定确定财产价值。同时，若一方有过错，需赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。若双方就折价补偿及损失承担无法协商一致，受损方可以向法院提起诉讼来维护自身权益。如果您在合同无效折价补偿方面遇到问题，或者对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.合同无效且不能返还财产时需进行折价补偿。当一方因合同取得的财产无法返还或没必要返还，要按财产价值折算成金钱补偿对方。
2.折价一般以订立合同时履行地的市场价格为依据。若双方对折价补偿数额有争议，可通过鉴定确定财产价值。
3.有过错方要赔偿对方损失，各方都有过错则各自担责。
4.解决措施和建议：若双方就折价补偿协商不成，受损方可向法院提起诉讼，要求对方进行折价补偿并承担相应损失，以此维护自身合法权益。