离婚房产该如何判

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，这种情况下房产性质明确为个人财产，在离婚时不参与分割，因其购买行为和产权登记都在婚前完成，体现了财产归属的清晰界定。
（2）婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后有共同还贷情况，离婚时房子归产权登记方，但需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分，这既保护了产权登记方的婚前投入，也兼顾了另一方的婚后贡献。
（3）婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下均为夫妻共同财产，一般均等分割，因为婚后夫妻共同财产用于购房，双方在购房中的贡献是平等的。
（4）双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有，反映了实际出资情况对产权的影响。

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（一）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，另一方无需争取分割此房产，因为这属于个人财产。

（二）婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷的，另一方可以要求产权登记方对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

（三）婚后用共同财产购买的房屋，双方可协商均等分割；若协商不成，可通过法律途径，请求法院进行均等分割。

（四）由双方父母出资购买、产权登记在一方子女名下的不动产，若无其他约定，按照各自父母的出资份额按份共有，双方应明确各自份额进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子就是个人财产，离婚时不用分割。
2.婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后一起还贷，离婚时房子归登记方，没还完的贷款是其个人债务，另一方能得到共同还贷及对应增值部分补偿。
3.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，都算共同财产，通常平均分割。
4.双方父母出资买的房，登记在一方子女名下，若无约定，按父母出资份额按份共有。
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结论：
离婚时房产分割依据购房时间、出资情况、登记情况等具体情形判定，可能归一方所有，也可能按份共有或均等分割。
法律解析：
若一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产属个人财产，离婚时不参与分割；婚前贷款买房登记在自己名下，婚后共同还贷，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分；婚后用共同财产购房，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，通常均等分割；由双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。
如果您在离婚房产分割方面存在疑惑，或者有其他法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律建议。
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1.离婚房产分割依据具体情形判定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，房产为个人财产，离婚时不分割，因为这属于一方婚前的个人出资成果。
2.婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，不过产权登记方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，这体现了对共同还贷贡献的认可。
3.婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，一般均等分割，因为是夫妻婚姻存续期间的共同投入。
4.双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，若无其他约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有。

建议：夫妻可在婚前明确房产出资情况并签订协议；婚后涉及共同还贷，注意保留相关凭证；对房产分割有疑问可咨询专业法律人士。