对小产权房该怎么分割

结论：
离婚案件中，小产权房若夫妻协商一致归属和使用，法院尊重意见；协商不成，法院不分割所有权，判当事人使用。取得完全所有权后有争议可另行起诉。继承等情形先确定使用人，待能办产权登记再分割所有权，分割要谨慎考量。
法律解析：
依据民法典及相关规定，小产权房未办理合法产权登记，其分割有特殊性。在离婚案件里，尊重当事人意思自治，协商一致的法院按协商结果处理；协商不成时，因小产权房所有权问题复杂，法院仅处理使用权。在继承等其他情形，也是先确定使用人，等能办理产权登记再处理所有权分割。而且小产权房交易可能违反土地管理等规定，随意分割会引发法律风险。若遇到小产权房分割问题，为避免风险，保障自身权益，建议向专业法律人士咨询解决方案。
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1.小产权房因未合法产权登记，分割有特殊性。在离婚案件里，双方协商一致分割归属和使用，法院尊重意见；协商不成，法院不分割所有权，只判决使用。取得完全所有权后有争议，可另行起诉。
2.继承等其他情形，通常先确定使用人，待能办产权登记再分割所有权。
3.鉴于小产权房交易可能违反土地管理等规定，分割时需谨慎，避免法律风险。
解决措施和建议：
1.涉及小产权房分割，当事人尽量协商达成一致。
2.无法协商时，按法院判决确定使用。
3.对分割有疑问，咨询相关部门。
4.按合法途径完善小产权房手续，降低法律风险。
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法律分析：
（1）在离婚案件里，小产权房由于未办理合法产权登记，分割具有特殊性。若夫妻双方能就小产权房的归属和使用协商一致，法院会尊重该协商意见。
（2）若夫妻双方协商不成，法院不会对小产权房的所有权进行分割，而是依据实际情况判决由当事人使用。
（3）当事人在就小产权房取得完全所有权后产生争议的，可以另行向法院起诉。
（4）在继承等其他情形下，通常先确定小产权房的使用人，等能办理产权登记时再处理所有权分割。
（5）因为小产权房交易可能违反相关土地管理等规定，所以在分割时要谨慎考量，防止引发后续法律风险。

提醒：
小产权房分割复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）在离婚案件中，夫妻双方先就小产权房归属和使用进行协商，能达成一致意见，法院会尊重。若协商不成，等待法院根据实际情况判决使用情况。
（二）当小产权房取得完全所有权后还有争议，可另行向法院起诉。
（三）在继承等其他情形下，先确定小产权房使用人，等能办理产权登记时再处理所有权分割。
（四）由于小产权房交易可能违反土地管理规定，分割时要谨慎，必要时咨询相关部门或通过合法途径完善手续。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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1.小产权房未办合法产权登记，分割有特殊性。离婚时，夫妻对小产权房归属和使用协商一致，法院会尊重意见；协商不成，法院不分割所有权，只判使用。
2.取得完全所有权后有争议，可另行起诉。继承等情况，先确定使用人，能办产权登记后再处理所有权分割。
3.小产权房交易可能违规，分割要谨慎，避免法律风险，必要时咨询相关部门完善手续。